上海个人租房合同简单版（上海租房合同范本2017）

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上海租房合同模式

出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方依法可以出租的房地产事宜，订立本合同。

1.除甲方在本合同补充条款中已同意乙方转租外，乙方将该房屋转租给他人前个人租房合同简单版，应事先征得甲方的书面同意。但是，同一住宅不得转租。

2.乙方转租房屋，应按规定与承租人签订书面转租合同。按规定到房屋所在区县房地产交易中心或农场系统受理处登记。

3.租赁期内，乙方将该房屋转让他人租赁或与他人交换前个人租房合同简单版，必须征得甲方的书面同意。转让或交换后，房屋租赁权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同。

4.租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

5.本合同终止的条件

甲乙双方同意，在租赁期内个人租房合同简单版，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(1)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权。

(二)为了社会公共利益，房屋被依法征用的；

(三)因城市建设需要，房屋被依法纳入房屋拆迁许可范围的；

(4)房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已抵押，现正在被处分。

6.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违反合同的一方应向另一方支付月租金_ _ _ _ _ _ _倍的违约金；给双方造成损失的，如果支付的违约金不足以弥补在付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额：

(1)甲方未能按时交付房屋，经乙方催告后天内仍未交付的；

(二)甲方交付的房屋不符合本合同约定，无法实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷.

(3)乙方未经甲方同意改变房屋用途，造成房屋损坏的；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(5)乙方擅自将房屋转租、转让房屋租赁权或与他人交换租赁房屋的；

(六)乙方逾期支付租金超过_ _ _ _个月的；

(七)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7.违约责任

(1)房屋交付时如有瑕疵，甲方应自交付之日起_ _ _ _日内修复。如逾期未修复，甲方同意降低租金并变更相关租金条款。

(二)出租前，甲方未在本合同中告知乙方该房屋已抵押或限制产权转移的，甲方应负责赔偿给乙方造成的损失.

(三)租赁期间，甲方未及时履行本合同约定的维修、保养责任，造成房屋损坏和乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

(四)租赁期间，甲方擅自解除租赁合同并提前收回房屋的，甲方

(五)乙方未取得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施的，甲方可要求乙方_ _ _ _ _ _ _ _(恢复房屋原状/赔偿损失)。

(六)租赁期内，乙方因本合同规定以外的情况擅自退租的，提前退租的天数，乙方应按租金的_ _ _ _ _ _ _倍向甲方支付违约金。如果违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中扣除。保证金不足抵扣的，不足部分由乙方另行支付。

8.其他术语。

(1)租赁期内，甲方如需抵押该房屋，应书面通知乙方，并向乙方承诺，在该房屋抵押后，双方同意折价或出售处置该房屋前，应书面征求乙方购买该房屋的意见。

(二)本合同自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起生效_ _ _ _ _ _ _ _ _生效后15日内，甲方负责到房屋所在地的房地产交易中心或农垦系统受理处办理登记备案，取得房屋租赁登记备案证明； 本合同登记备案后，如本合同发生变更或终止，自本合同变更或终止之日起15日内，_ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方/乙方)应负责到原登记机关办理变更和终止登记备案手续。甲方未办理房屋租赁登记或变更、终止登记的，由此产生的法律纠纷由甲方承担全部责任。(三)本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。本合同的补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，本合同及其补充条款和附件中空格处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

(四)甲乙双方在签订本合同时，清楚了解各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格执行。如果一方违反本合同，另一方有权根据本租赁合同的规定要求赔偿。

(5)甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，双方同意选择下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _种方式解决：

(6)提交_ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；

(七)依法向人民法院起诉。

9.本合同连同附件一一式份。其中，甲、乙双方各执一份，(上海/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _受理处)

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _

上海租房合同范本2017如上所述，在上海租房当然是好的，只要记得能和房东或房产中介签协议就行了。在经济发达地区，很多人会成为“二房东”，二房东提供的房源价格会比较高，也可能是违法的。所以租房的时候，租客一定要能清楚的知道自己租的房子是一手房东提供的还是二手房东提供的，尽量不要选择二房东租的房子对自己更好。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。